最近の国と納税者の裁判事例であったことですが

こんな法律があります。

非居住者から土地建物を購入した場合
購入者は、購入金額の10％を天引き(源泉徴収）して
購入者が納税しないといけない。

非居住者とは、簡単にいうと外国人ですが
日本人でも住まいが外国にあれば
非居住者になります。

自分が住むために購入した場合で
購入金額が１億円以下のときは
この規定の対象外ですが

会社の店舗などのために購入して
10％天引きしなかったら・・・

税務署は、10％の支払いを会社に請求します。
そして、冒頭の裁判事例では

売主が非居住者かどうか
購入者は、当然確認すべき
だそうです。

もし、購入後、売主の消息が不明になっていたら
10％は、購入者の自腹、ということになります。